Chi è titolare di un diritto di abitazione su un immobile — tipicamente il coniuge superstite, un genitore anziano beneficiario di una donazione con riserva,

Quando un debitore muore lasciando eredi, il suo patrimonio non si trasferisce come un blocco compatto: diventa comunione ereditaria, cioè una contitolarità indivisa tra più

In materia di successioni, quando tra i beni caduti in eredità c’è un immobile già colpito da pignoramento, non basta leggere gli articoli del codice

Chi riceve un pignoramento immobiliare pensa spesso che l’unica alternativa sia subire la vendita all’asta o trovare in poche settimane l’intera somma dovuta. Non è

Chi riceve la notizia che il custode giudiziario sta per emettere l’ordine di liberazione dell’immobile pignorato entra spesso in un territorio dove le informazioni corrette

Chi conosce con esattezza cosa succede dopo la terza asta deserta, e soprattutto quando, riesce ad agire nella finestra giusta invece di subire passivamente le

Riceviamo spesso domande su un aspetto del pignoramento che gli stessi operatori del diritto conoscono meno bene rispetto alle cause di estinzione “classiche”: cosa succede

L’esperienza insegna che la maggior parte delle istanze di sostituzione del custode giudiziario non falliscono perché il conflitto denunciato è infondato, ma perché chi le

Quando arriva la notizia che il giudice dell’esecuzione ha nominato un esperto stimatore per valutare l’immobile pignorato, la domanda che quasi tutti i debitori (e

Questo non è un articolo da leggere e archiviare: è un piano operativo da eseguire, passo dopo passo, per non ritrovarti — mesi o anni

Un pignoramento immobiliare che si trascina per anni senza produrre alcun risultato utile per il creditore non è solo un problema di tempo: è un

Perché conta più la giurisprudenza che la lettera della legge Quando un immobile pignorato viene assegnato al creditore procedente, ai sensi dell’art. 590 c.p.c., in

Non tutti i pignoramenti finiscono con la vendita all’asta o con l’assegnazione del credito. Se il debitore — o un terzo per lui — paga

Chi riceve un atto di pignoramento immobiliare, o chi partecipa a un’asta giudiziaria come creditore, aggiudicatario o semplice curioso, si imbatte quasi sempre in una

Il giorno 0 di questa storia non è l’udienza. È molto prima: è il giorno in cui l’esperto nominato dal giudice dell’esecuzione consegna la sua

Chi ha un credito verso un debitore già sottoposto a pignoramento si chiede spesso se sia “arrivato troppo tardi” per partecipare a quella procedura. La

La maggior parte dei debitori esecutati crede che ogni pignoramento successivo sullo stesso immobile apra una procedura a sé, con nuove spese, nuovi CTU e

Chi riceve o subisce un pignoramento immobiliare si trova presto davanti a una domanda pratica, spesso più urgente delle questioni di merito sul debito: le

L’asta è andata deserta. Il tuo immobile pignorato non ha trovato compratori, magari per la seconda o terza volta di seguito, e adesso ti trovi

Quando un’espropriazione immobiliare o mobiliare arriva alla fase finale, il giudice dell’esecuzione forma il progetto di distribuzione: il documento che stabilisce quanto spetta a ciascun

Chi subisce un pignoramento immobiliare vive quasi sempre lo stesso equivoco: pensa che, una volta arrivato l’ufficiale giudiziario con l’atto, la partita sia già persa.