Nome dell'autore: Giuseppe Monardo

Un creditore italiano scopre che il proprio debitore possiede una villa in Spagna, un appartamento in Germania o un terreno in Romania, e si chiede se può pignorarlo rivolgendosi a un tribunale italiano. La risposta, quasi sempre, è no: l’espropriazione forzata di un immobile segue la legge del luogo dove il bene si trova, non […]

Un valore troppo alto in perizia: conviene contestarlo o sfruttarlo? Hai ricevuto la relazione dell’esperto nominato nel tuo pignoramento immobiliare e il valore indicato ti sembra sensibilmente più alto di quello che il mercato reale riconoscerebbe al tuo immobile. La domanda che ti stai ponendo è precisa: una sovrastima conviene contestarla subito, oppure può diventare

Chi riceve un atto di pignoramento sulla propria abitazione principale vive uno dei momenti più duri della vita economica di una famiglia. La domanda che arriva quasi sempre per prima non riguarda le regole processuali, ma una sola cosa: la casa in cui si vive si può davvero salvare, oppure è già persa nel momento

Chi conosce le mosse dell’avversario smette di subirle Chi conosce le mosse dell’avversario smette di subirle e inizia ad anticiparle. È il principio che vale per ogni procedura esecutiva, ma diventa cruciale quando in mezzo al pignoramento immobiliare c’è un contratto di locazione in corso e, dall’altra parte del tavolo, un inquilino che rischia di

Perché contano più le decisioni dei giudici che la lettera della legge Chi cerca risposte sul custode giudiziario aprendo il codice di procedura civile trova poche righe: gli articoli 559 e 560 c.p.c. dicono che il debitore pignorato diventa custode dell’immobile “salvo che il giudice disponga diversamente”, che il giudice dell’esecuzione può nominare un custode

Negli ultimi anni il trust è diventato, nel linguaggio comune e in molte conversazioni tra debitori in difficoltà, quasi un sinonimo di “scudo automatico” contro i creditori. Se ne parla nei forum, nei gruppi social dedicati al sovraindebitamento, persino in alcuni annunci di consulenza che promettono di “mettere al sicuro la casa” trasferendola in un

Il fondo patrimoniale messo alla prova del tempo Chi sa esattamente cosa succede dopo la notifica di un pignoramento su un bene conferito in fondo patrimoniale — e in quale finestra temporale può ancora difendersi — trasforma un istituto spesso percepito come uno scudo automatico in una tutela che va attivata, giorno per giorno, con

Le domande più comuni durante una separazione, con risposte complete Quando la casa diventa un problema di soldi, non solo di cuore Chi affronta una separazione si aspetta di dover gestire questioni di affido, di mantenimento, di divisione dei beni. Quello che quasi nessuno mette in conto è che, nel bel mezzo di questo percorso,

La maggior parte delle opposizioni respinte non fallisce per mancanza di ragioni, ma per errori di procedura evitabili — e tra questi, gli errori sui costi di giustizia sono i più frequenti e i più cari da correggere a posteriori. Chi riceve un pignoramento immobiliare e decide di opporsi si concentra quasi sempre sul merito