Nome dell'autore: Giuseppe Monardo

Non esiste UNA risposta alla domanda “cosa succede se pignorano il conto cointestato?”. La risposta cambia radicalmente a seconda di chi sei: il coniuge estraneo al debito che rischia di vedersi bloccato l’intero saldo per colpe non sue; il familiare che ha prestato il proprio nome per comodità e ora scopre che quella comodità si […]

Sul pignoramento presso terzi che colpisce lo stipendio circola, tra colleghi di lavoro, forum online e passaparola familiare, una quantità di convinzioni sbagliate superiore a quella di quasi ogni altro istituto dell’esecuzione forzata. Non è un caso: la procedura coinvolge tre soggetti — creditore, debitore e datore di lavoro come “terzo” — e ognuno di

Chi subisce un pignoramento immobiliare mentre un cantiere superbonus è ancora aperto sul proprio immobile vive una condizione doppiamente delicata: da un lato il vincolo esecutivo che congela la disponibilità del bene, dall’altro un intreccio di crediti d’imposta, cessioni, imprese esecutrici e scadenze fiscali che non si fermano perché è arrivato un pignoramento. Chi conosce

Chi riceve un pignoramento immobiliare si pone quasi sempre, prima ancora di ogni altra domanda tecnica, questa: posso continuare a vivere nella mia casa mentre la procedura va avanti? La risposta non sta soltanto nel testo dell’articolo 560 del codice di procedura civile, riscritto più volte negli ultimi dieci anni, ma nel modo in cui

Pignoramento immobiliare: differenza tra prima e seconda perizia Non tutti i pignoramenti immobiliari vivono una sola perizia. In molte procedure, dopo la relazione di stima iniziale depositata dall’esperto nominato dal giudice dell’esecuzione, ne arriva una seconda: perché la prima è stata giudicata carente, perché sono passati anni e il mercato è cambiato, perché un’asta andata

Quando la terza asta di un pignoramento immobiliare va deserta, in famiglia e tra amici parte quasi sempre lo stesso passaparola: “allora la casa resta tua”, oppure il contrario, “ora te la portano via a un euro”. Nessuna delle due cose è vera così come viene raccontata, ma il fatto che circolino insieme, contraddittorie, dice

Un immobile pignorato non smette di avere una vita propria. Ha inquilini, parenti che ci abitano, comodatari che lo occupano da anni senza pagare un euro. E quando il creditore procedente arriva a bussare, la prima domanda che si pone chiunque si trovi in quella casa “in prestito” è sempre la stessa: posso restarci? La

Le domande più frequenti, con risposte complete Introduzione: perché su questo tema arrivano così tante domande diverse Quando il pignoramento colpisce non una casa già finita ma un fabbricato ancora in cantiere — magari con lo scheletro in cemento armato, i tramezzi non tirati su, gli impianti da completare — le domande che arrivano allo

La maggior parte delle difese fallite nel pignoramento immobiliare non nasce da torti inesistenti, ma da errori di aggiornamento: si continua a difendersi con le regole di ieri contro una procedura che, tra correttivo Cartabia e prassi applicativa 2025-2026, ha già cambiato pelle. Chi subisce un pignoramento immobiliare oggi si trova davanti a un impianto

Questo non è un articolo da leggere e archiviare: è un piano da eseguire, passo dopo passo, mentre l’asta sul tuo immobile va avanti. Se ti trovi già dentro una procedura esecutiva immobiliare — che tu sia il debitore esecutato, un erede, un familiare coinvolto o anche solo chi vuole capire quanto realmente vale l’immobile