Pignoramento Immobiliare

La maggior parte di chi perde soldi in un’asta della liquidazione giudiziale non li perde perché ha offerto troppo, ma perché ha offerto senza sapere che cosa stava comprando, con quali regole e con quali tempi. L’asta concorsuale è un’occasione concreta per acquistare immobili, aziende, macchinari o quote a prezzi spesso inferiori al mercato. Ma […]

La partita che il creditore ha già cominciato a giocare Quando l’ufficiale giudiziario notifica un atto di pignoramento che elenca non uno, ma due, tre o cinque immobili – la casa in cui vivi, il magazzino dell’attività, il terreno ereditato, il box auto, la quota dell’appartamento al mare – la reazione istintiva è pensare che

Prima di tutto: questo è un piano da eseguire, non un articolo da leggere Hai chiuso due, forse tre stagioni sotto le attese. Un’estate piovosa, un’altra con i costi energetici fuori controllo per pompe, filtrazione e riscaldamento delle vasche, una terza con meno presenze del previsto. Nel frattempo le rate del mutuo ipotecario sull’area hanno

Chi gestisce una piccola impresa e riceve un atto di pignoramento si pone quasi sempre le stesse tre domande: quanto devo depositare subito, in quante rate posso pagare il resto, entro quando devo muovermi. Sono domande giuste. Il problema è che, a forza di cercare risposte veloci, molti imprenditori finiscono per commettere errori che la

Il pignoramento non è la fine della partita. Lo diventa per colpa di quello che il debitore fa — o non fa — nei mesi successivi La maggior parte delle case vendute all’asta non si perde perché il debitore non aveva argomenti da spendere, ma perché quegli argomenti sono stati spesi troppo tardi, nella forma

Se stai cercando questa risposta, probabilmente hai davanti un atto di pignoramento immobiliare e un dubbio che non ti fa dormire: quanto tempo ho ancora? La domanda sembra semplice. La risposta, invece, non è una sola, perché il giorno da cui parte il conteggio non dipende dall’immobile: dipende da chi sei tu rispetto a quella

Chi cerca una risposta a questa domanda nel codice di procedura civile trova quattro o cinque numeri sparsi in articoli diversi, scritti in tempi diversi, ritoccati da riforme successive. Quindici giorni in una norma, quarantacinque in un’altra, venti anni in una disposizione del codice civile che nemmeno nomina l’espropriazione. Nessuno di questi numeri, da solo,

Questa guida raccoglie le domande che ci sentiamo rivolgere più spesso da chi ha appena ricevuto un atto di pignoramento immobiliare, o da chi convive con una procedura già avviata da mesi e non sa più quali margini gli restino. Sono domande formulate così come arrivano: al telefono, allo sportello, in prima consulenza. A ciascuna

Nel 2024 i tribunali italiani hanno chiuso 51.948 procedure esecutive immobiliari, con una durata media di circa cinque anni per fascicolo. Cinque anni sono un tempo lunghissimo per chi guarda la procedura dall’esterno, e un tempo brevissimo per chi ci vive dentro: perché quei cinque anni non sono un blocco uniforme di attesa, ma una

Sì, possono. Te lo diciamo subito, senza giri di parole, perché la prima cosa che ti serve non è una rassicurazione: è un calendario. Quando firmi una fideiussione per i debiti della tua SRL, tu non garantisci “un po’” con “qualche bene”: rispondi con tutto il tuo patrimonio presente e futuro, e la casa in