Nome dell'autore: Giuseppe Monardo

Non esiste UNA risposta alla domanda “cosa succede quando pignorano un immobile”. Esiste una risposta diversa per ogni persona che se la pone — perché le regole cambiano radicalmente in base a chi sei quando arriva la notifica. Se sei un lavoratore dipendente con un mutuo in corso, la tua urgenza principale è capire in […]

Il piano operativo: cosa devi fare, in che ordine, entro quando Questo non è un articolo da leggere e archiviare: è un piano da eseguire. Se hai un finanziamento non pagato — un prestito personale, una cessione del quinto, un mutuo, una carta revolving — e vuoi sapere quando e come si “cancella”, non basta

Quando un privato non restituisce una somma prestata, non paga un lavoro concordato a voce o ignora una fattura scaduta, il creditore si trova spesso disorientato: non sa se ha davvero un titolo per agire, non sa quali termini stia consumando senza accorgersene, non sa quale sia il primo passo utile. Il rischio concreto è

Il ribaltamento di prospettiva Chi riceve un pignoramento e non ha i soldi per pagarlo tutto in una volta vive quel momento come una sentenza già scritta: il conto che si blocca, lo stipendio che si assottiglia, la casa che rischia l’asta. Ma chi conosce le mosse dell’avversario smette di subirle e inizia ad anticiparle.

Chi riceve un atto di pignoramento sulla propria abitazione si pone quasi sempre la stessa domanda, prima ancora di preoccuparsi della vendita all’asta: posso continuare a vivere in questa casa, o devo lasciarla subito? La risposta non sta tanto nella lettera della legge, che su questo punto è rimasta scarna e generica, quanto nell’interpretazione che

Ogni giorno, negli studi legali che si occupano di esecuzioni immobiliari, arriva la stessa domanda, formulata con voci diverse ma con la stessa angoscia di fondo: “Devo tremila euro, cinquemila euro, ottomila euro — mi possono davvero portare via la casa?”. La risposta che circola tra amici, forum e passaparola condominiale è quasi sempre rassicurante

Chi sa cosa succede dopo, e quando, agisce al momento giusto invece di subire. Dieci anni di mutuo non pagato non sono un buco nero indistinto: sono una sequenza precisa di atti, ciascuno con un termine, una norma e una finestra difensiva propria. La banca non salta le tappe — e nemmeno il debitore può

Quando le rate del mutuo si fermano, la macchina del recupero crediti si mette in moto in fretta: prima le lettere di sollecito, poi la decadenza dal beneficio del termine, poi il precetto e infine il pignoramento. In questa guida raccogliamo le domande reali che i debitori ci pongono quando ricevono una richiesta di pagamento

La maggior parte dei mutui che finiscono in pignoramento non si perdono per l’insolvenza in sé, ma per gli errori commessi nei mesi in cui si poteva ancora intervenire. Chi salta una rata pensa quasi sempre di avere tempo. A volte è vero. A volte no. E la differenza tra le due situazioni non la

Hai saltato tre rate del mutuo, o stai per saltarle, e vuoi sapere esattamente cosa può fare la banca e cosa puoi fare tu prima che la situazione ti sfugga di mano. Non esiste una risposta valida per tutti, ed è proprio questo il punto: la posizione in cui ti trovi dipende dal tipo di