Questo non è un articolo da leggere e archiviare: è un piano da eseguire. Se sul tuo immobile — o su quello di un tuo familiare, di un’azienda che stai valutando di acquisire, di un’eredità che ti è appena arrivata — risulta un’iscrizione ipotecaria di cui non ricordi più l’origine o la scadenza, ogni giorno […]
Iscrizioni Ipotecarie: Perché Monitorare I Rinnovi Evita Vincoli Dimenticati Leggi tutto »
Ci sono debiti che si possono spalmare su sette anni e debiti che, per quanto tu chieda, resteranno sempre da pagare in un’unica soluzione. La differenza non dipende dalla tua buona volontà né dall’importo: dipende dalla natura del credito, dalla storia dei tuoi piani precedenti e, in alcuni casi, da vincoli che arrivano direttamente dall’Unione
Quali Sono I Debiti Non Dilazionabili? Leggi tutto »
Chi riceve una proposta di saldo e stralcio — dalla banca, da una società di recupero crediti o dall’Agenzia delle Entrate-Riscossione — tende a concentrarsi subito su un solo numero: quanto sconto viene offerto. È un errore che può costare caro. Prima di qualunque trattativa, la domanda corretta è un’altra: il debito è ancora azionabile,
Proposta Di Saldo E Stralcio Con La Banca: Perché Verificare La Prescrizione Prima Leggi tutto »
La domanda arriva quasi sempre tardi. Arriva dopo la seconda rata non pagata, dopo la telefonata del gestore, dopo che qualcuno in filiale ha detto “mandi una proposta scritta, vediamo cosa possiamo fare”. E la risposta, spiacevole ma onesta, è che sì: la banca può rifiutare un piano di rientro, e nella grande maggioranza dei
La Banca Può Rifiutare Un Piano Di Rientro? Leggi tutto »
Non esiste una sola risposta: dipende da chi sei Quando qualcuno chiede «dopo quanto tempo si prescrive una fattura non pagata», si aspetta un numero. Un anno, tre anni, cinque, dieci. La verità è che il termine di prescrizione di una fattura non dipende dalla fattura, ma da chi l’ha emessa, a chi è stata
Prescrizione Fattura Non Pagata: Cosa Sapere Leggi tutto »
Poche domande, nel diritto dei crediti, hanno generato tante convinzioni sbagliate quanto questa. Il motivo è comprensibile: la prescrizione è uno dei pochi istituti giuridici che il linguaggio comune ha adottato senza chiedere il permesso ai giuristi. “Tanto dopo dieci anni cade in prescrizione” è una frase che circola nei bar, nei gruppi WhatsApp di
Quando Va In Prescrizione Un Debito Con Recupero Crediti? Leggi tutto »
Nella grande maggioranza dei casi, un piano di rientro non va male perché il debitore non paga: va male perché è stato firmato senza sapere che cosa si stava firmando. L’esperienza insegna che il documento che arriva via e-mail dal gestore della filiale — due pagine, un importo, un numero di rate, una data —
Come Posso Stipulare Un Piano Di Rientro Con La Banca? Leggi tutto »
La maggior parte delle trattative con la banca per rinegoziare, consolidare o gestire un’ipoteca falliscono non per l’importo del debito, ma perché il debitore si siede al tavolo senza sapere in che grado è iscritta la garanzia sul proprio immobile. È un dato che si legge in Conservatoria in pochi minuti, eppure resta il più
Trattative Debito Con La Banca E Grado Dell’ipoteca: Cosa Sapere Rinegoziare Bene Leggi tutto »
Introduzione Chi sa cosa succede dopo, e quando, agisce al momento giusto invece di subire. È il principio che governa ogni trattativa di saldo e stralcio, e vale ancora di più quando la trattativa sembra vicina alla chiusura: è proprio nella fase finale, quella in cui ci si sente più tranquilli, che la mancanza di
Saldo E Stralcio: Perché Un Accordo Scritto Protegge Sempre Il Debitore E Come Leggi tutto »
Sul saldo e stralcio circola più disinformazione che su quasi ogni altro istituto del recupero crediti. È un tema che si presta al passaparola: chi lo ha “sentito raccontare” da un amico, chi lo ha letto su un forum, chi ha ascoltato un funzionario di banca spiegarlo a modo suo al telefono. Il risultato è
Saldo E Stralcio Debiti: Perché Negoziare Da Soli Indebolisce La Propria Posizione Leggi tutto »
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